Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2022. Theo đó, doanh thu thuần của công ty đạt 395,3 tỷ đồng, giảm 47,3% so với với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp trong quý của KBC giảm từ 251,3 tỷ đồng về 198 tỷ đồng, tương đương mức giảm 56% so với cùng kỳ.
Doanh thu tài chính của đơn vị đạt 90,3 tỷ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ năm trước nhờ lãi tiền gửi và cho vay tăng. Doanh thu tài chính tăng 176%, tương ứng tăng thêm 57,57 tỷ đồng lên 90,28 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 21,6%, tương ứng tăng thêm 28,29 tỷ đồng lên 159,46 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 27,8%, tương ứng giảm 37,46 tỷ đồng về 97,2 tỷ đồng; lợi nhuận khác tăng 787,3%, tương ứng tăng thêm 1.697,59 tỷ đồng lên 1.913,22 tỷ đồng.
Quý 2, công ty lại ghi nhận khoản thu nhập khác bất thường 1.918 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ khoản thu nhập khác chỉ là 1,5 tỷ đồng. Luỹ kế 6 tháng, thu nhập khác là 2.417 tỷ đồng, cùng kỳ chỉ 2 tỷ đồng.
Khoản thu nhập này được thuyết minh là chênh lệch giữa phần sở hữu trong tài sản thuần của bên bị mua và giá trị hợp nhất kinh doanh, phát sinh khi KBC tăng sở hữu tại CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng từ 19% lên 48% (chi thêm thêm 57 tỷ nâng vốn góp từ 39 tỷ lên 96 tỷ đồng).
Trước đó, Kinh Bắc thông qua kế hoạch mua 5,7 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng để nâng sở hữu từ 19,5% lên 48% vốn điều lệ, sau giao dịch Kinh Bắc sẽ chuyển công ty CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng thành công ty liên kết. Thời điểm 31/3/2022, Kinh Bắc chỉ ghi đầu tư 39 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng và ghi nhận góp vốn vào đơn vị khác.
Nhờ khoản thu nhập khác rất "khủng", KBC ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 1.933,66 tỷ đồng, tăng 23,84 lần so với cùng kỳ dù doanh thu chỉ đạt 395,28 tỷ đồng, giảm 47,3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế KBC đạt 2.457 tỷ đồng, bằng 3 lần cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 59,9% về còn 50%. Luỹ kế 6 tháng, doanh thu thuần đạt 1.087 tỷ đồng, giảm 61% và lợi nhuận gộp là 477 tỷ đồng, giảm 70% so với cùng kỳ.
Trong kỳ, tiền và các khoản tương đương tiền của công ty giảm 31,9% so với đầu năm, về mức 3.118,7 tỷ đồng. Tính tới 30/6/2022, tổng tài sản của Kinh Bắc tăng 9% so với đầu năm lên 33.771,4 tỷ đồng.
Theo kế hoạch kinh doanh, trong năm 2022, tổng doanh thu hợp nhất của KBC là 9.800 tỷ đồng, gấp đôi năm trước và lợi nhuận hợp nhất trước thuế 4.500 tỷ đồng, gấp 4,7 lần. Sau 6 tháng, công ty đã hoàn thành 11,1% kế hoạch doanh thu và 56,5% chỉ tiêu lợi nhuận.
Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) được thành lập vào ngày 03/08/2005, là thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI) – môt tập đoàn cũng do ông Đặng Thành Tâm làm chủ tịch HĐQT.
SDN đang là chủ sở hữu của các dự án như khu công nghiệp và khu phi thuế quan Sài Gòn – Chân Mây (Thừa Thiên Huế) với tổng diện tích 657,7 ha; khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng (Đà Nẵng) với tổng diện tích 132,6 ha; khu công nghiệp Liên Chiểu (Đà Nẵng) với tổng diện tích 289,3 ha; dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Song – Danang Beach Villas 5 sao tọa lạc tại thành phố Đà Nẵng.
